Preguntas Frecuentes

Puedes solicitar tu presupuesto de forma gratuita escribiéndonos por WhatsApp, llenando el formulario de contacto o visitando nuestras oficinas. En menos de 24 horas un asesor te responderá con la información inicial. Para proyectos de mayor escala realizamos una visita técnica sin costo.

El costo varía según el área, los materiales y los acabados. Como referencia, una vivienda sencilla parte desde $1.8 M/m² (materiales estándar) y puede llegar a $3.5 M/m² con acabados premium. Para una cotización exacta es necesario conocer el predio, los planos y las especificaciones del proyecto.

Trabajamos con presupuestos cerrados para proyectos bien definidos con planos aprobados. Si el cliente decide cambiar especificaciones durante la obra, cualquier ajuste se documenta mediante un "contrato adicional" firmado por ambas partes antes de ejecutarse.

Aceptamos pagos por transferencia bancaria, consignación y efectivo. Los proyectos de construcción se estructuran en pagos por avance de obra (actas de corte). Para remodelaciones pequeñas se maneja un anticipo del 50% y el saldo contra entrega.

Una vivienda de 80 a 120 m² con acabados estándar tarda entre 6 y 10 meses. Proyectos más grandes o con diseños complejos pueden tomar hasta 18 meses. Entregamos un cronograma detallado al inicio de cada proyecto para que puedas planificar.

Para iniciar necesitas: escritura o certificado de tradición del lote, certificado de estrato y servicios públicos, y disponibilidad de lote (certificado de Planeación Municipal). Nosotros nos encargamos del resto: planos, estudios de suelos, licencia de construcción y permisos.

Sí. Todos nuestros proyectos cuentan con un director de obra y un residente de obra que supervisan el proceso a diario. Adicionalmente, el cliente recibe informes de avance fotográficos semanales o quincenales según acuerdo en el contrato.

El contrato incluye una cláusula de fuerza mayor para eventos climáticos extremos u otras situaciones ajenas a las partes. Los días de paro por lluvias intensas se descuentan del cronograma y no generan penalidad, siempre y cuando sean debidamente registrados en el libro de obra.

Sí. Gestionamos todo el proceso ante Planeación Municipal de La Ceja: elaboración de planos, memorias de cálculo estructural (NSR-10), radicación de documentos y seguimiento hasta la expedición de la licencia. El tiempo promedio en La Ceja es de 4 a 12 semanas según la complejidad.

Legalmente no. Construir sin licencia es una infracción urbanística que puede resultar en multas, demolición de lo construido y problemas para vender o titular el inmueble. Nosotros nunca ejecutamos obras sin la documentación legal completa.

Sí, coordinamos el estudio de suelos con laboratorios certificados. Este estudio es obligatorio para cualquier licencia de construcción y determina el tipo de cimentación más adecuado para tu terreno.

La garantía de estabilidad estructural es de 10 años conforme al Decreto 1469 de 2010. La garantía de acabados y obra blanca es de 1 año. Cualquier reclamación dentro del período de garantía es atendida sin costo adicional para el cliente.

Sí. Ofrecemos visita de revisión a los 3 meses de entregada la obra para identificar posibles detalles de ajuste. Adicionalmente, nuestro equipo de obra blanca puede atender servicios de mantenimiento preventivo y correctivo con tarifas preferenciales para clientes.

Sí. Contamos con un portafolio de lotes, casas terminadas y proyectos en preventa. Puedes ver el catálogo actualizado en nuestra sección de Proyectos o consultarle a un asesor por WhatsApp.

Sí. Nuestros proyectos son elegibles para crédito hipotecario con los principales bancos (Bancolombia, Davivienda, Banco de Bogotá, entre otros). También tenemos convenios para trámites de subsidio de vivienda VIS/VIP si aplica al proyecto.

Sí, manejamos preventas con condiciones especiales de precio. Con una cuota inicial (según el proyecto), separas el inmueble y el saldo se paga al momento del cierre notarial o según el cronograma de obra.